«دبي القابضة» تدرس إدراج محفظتي العقارات السكنية والتجارية

ونقلت بلومبرج عن مصادر مطلعة أن مجموعة دبي القابضة تدرس إدراج الوحدات التجارية والسكنية بشكل منفصل في محفظتها العقارية.
تخطط دبي القابضة لدمج مراكز التسوق والأصول التجارية الأخرى في كيان يمكن إدراجه، وفقًا لأشخاص مطلعين على الأمر.
يأتي ذلك في الوقت الذي تقوم فيه بدمج عقاراتها السكنية في صندوق استثمار عقاري، حسبما ذكرت بلومبرج الشهر الماضي. وبالفعل، أعلنت شركة دبي لإدارة الأصول مؤخراً عن إطلاق «دبي ريزيدنسز»، وهي محفظة من العقارات السكنية القابلة للتأجير، تضم 40 ألف وحدة سكنية لنحو 150 ألف ساكن، وذلك بعد اندماج «النخيل» و«ميدان» و«ميراس».
وقالت مصادر بلومبرج إنه من المتوقع أن يتم إدراج صندوق العقارات السكنية في سوق دبي مطلع العام المقبل، يليه الكيان التجاري.
وتعد دبي القابضة إحدى الشركات الاستثمارية الرائدة في المدينة بأصول تبلغ قيمتها 265 مليار درهم (72 مليار دولار)، وتتراوح بين الفنادق الفاخرة والمتنزهات الترفيهية.
وقالت المصادر أيضًا إن المناقشات مستمرة ولم يتم اتخاذ قرارات نهائية بشأن الهيكل والجدول الزمني والتقييمات. وتقوم شركة الإمارات دبي الوطني كابيتال بتنظيم صندوق الاستثمار العقاري السكني إلى جانب مورغان ستانلي وسيتي جروب، في حين يعمل بنك الإمارات دبي الوطني مع HSBC Holdings PLC وJPMorgan Chase & Co. على الصفقة التجارية.