الشارقة تحقق أعلى تداولات عقارية شهرية في 2024.. 4.4 مليار درهم في أكتوبر
الشارقة: “الخليج”
حقق القطاع العقاري في إمارة الشارقة أعلى قيمة تداول شهرية خلال شهر أكتوبر 2024 بقيمة 4.4 مليار درهم، وبذلك يواصل سوق العقارات في الإمارة أداءه القوي الذي بدأه في عام 2024.
فيما بلغ إجمالي عدد المعاملات 4883 صفقة، وبلغت مساحة صفقات البيع الإجمالية 14 مليون قدم مربع، بحسب ما كشفه «تقرير التصرفات العقارية» الصادر عن دائرة التسجيل العقاري بالشارقة.
النمو السريع
يعد القطاع العقاري في إمارة الشارقة من أسرع القطاعات نمواً في دولة الإمارات العربية المتحدة ويلعب دوراً رئيسياً في تعزيز الاقتصاد المحلي وتلبية احتياجات السكان المتزايدة. وقد شهد هذا القطاع نمواً كبيراً في السنوات الأخيرة بفضل السياسات الحكومية التي تشجع الاستثمار الأجنبي وتدعم المشاريع السكنية والتجارية والصناعية الجديدة. كما تعمل حكومة الشارقة على خلق بيئة استثمارية جاذبة من خلال قوانين تملك الأجانب في مشاريع محددة، مما ساعد على جذب رؤوس الأموال والمستثمرين من داخل الإمارات وخارجها.
4,883 معاملة
بلغ إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال شهر أكتوبر الماضي 4,883 صفقة، وعدد صفقات البيع 1,415 صفقة، بنسبة 29% من إجمالي عدد الصفقات، فيما بلغ عدد صفقات الرهن العقاري 443 صفقة، بنسبة 9.1% من إجمالي الصفقات بقيمة 1.3 مليار درهم، فيما بلغ عدد الصفقات الأخرى 3025 صفقة بنسبة 61.9% من إجمالي عدد الصفقات.
وجرت عمليات البيع في 126 منطقة موزعة على مختلف مدن ومناطق إمارة الشارقة، وشملت هذه العقارات الأراضي السكنية والتجارية والصناعية والزراعية. وفيما يتعلق بنوع العقارات المتداولة، فقد تم تداول 693 صفقة على الأراضي الفارغة، فيما بلغت صفقات الأبراج الفردية 450 صفقة، في حين بلغ عدد صفقات الأراضي المطورة 272 صفقة.
أفضل العروض
سجلت منطقة الممزر؛ أعلى صفقة عقارية تمت في الشارقة خلال شهر أكتوبر على أرض فضاء بقيمة 62 مليون درهم. كما سجلت منطقة الممزر أعلى معاملة رهن عقاري مسجلة خلال الشهر نفسه على الأراضي الفضاء بقيمة 386 مليون درهم.
الأكثر جاذبية
وبلغ إجمالي معاملات البيع في مدينة الشارقة 1,145 صفقة، وظلت منطقة مويلح التجارية على رأس قائمة المناطق ذات أكبر عدد من معاملات البيع بـ 257 صفقة، تليها منطقة الخان بـ 106 معاملات، ثم ومنطقة المزيرعة بـ 92 صفقة ومنطقة تلال بـ 81 صفقة.
أما المناطق التي سجلت أعلى قيمة تداول في حجم البورصات الفورية، فتأتي منطقة مويلح التجارية في المركز الأول بقيمة تداول بلغت 258.6 مليون درهم، تليها منطقة تلال بقيمة 161.6 مليون درهم، ثم منطقة الصجعة الصناعية. ومنطقة الخان بـ 83.2 مليون درهم.
وفي المنطقة الوسطى، بلغ إجمالي صفقات البيع 226 صفقة، تركزت معظمها في مدينة القاسمية بـ 193 صفقة، وهي أيضاً أعلى المناطق من حيث حجم الصفقات الفورية، والتي بلغت 133.6 مليون درهم.
في حين جرت 23 صفقة بيع في مدينة خورفكان، حيث تصدرت “منطقة الحراري الصناعية، ومنطقة الحراري التجارية” القائمة بـ 5 صفقات لكل منهما. وفي مدينة كلباء، تمت 19 صفقة بيع، تصدرتها المنطقتان التجاريتان “صور كلباء والطريف 5” بواقع 3 صفقات لكل منهما، وكانت منطقة “الطريف 1” هي المنطقة الأعلى بدورات نقدية بلغت 4.1 مليون دولار. دراهم.
