أسعار عقارات دبي تقفز 11% سنوياً.. والتجارية 13%
دبي: فاروق فياض
ارتفع المؤشر العام لأسعار العقارات السكنية بنسبة 2.93% في الربع الثاني من العام الجاري 2024، مع ارتفاع الفلل بنسبة 6.58% (+4.99% في الربع الأول من 2024)، فيما ارتفعت الشقق بنسبة 1.27% (4.36% في الربع الأول) لعام 2024). الربع)، بحسب البيانات الرسمية المنشورة عن «دبي الرقمية».
وشهدت أسعار العقارات التجارية زيادة خلال نفس الفترة بنسبة 0.48%، مع قفزة أسعار المحلات التجارية والمكاتب بنسبة 4.77%، في حين انخفض قطاع الضيافة بنسبة 3.33%.
وبحسب البيانات، شهدت أسعار المتاجر ارتفاعاً في الربع الثاني من عام 2024 بنسبة 5.19% (5.05% في الربع الأول من عام 2024)، كما ارتفعت أسعار المكاتب بنسبة 4.58% (12.08% في الربع الأول).
وإذا انخفضت أسعار الشقق الفندقية في الربع الثاني بنسبة -4.22% (+3.72% في الربع الأول)، فإن أسعار الغرف الفندقية انخفضت أيضاً بنسبة -0.91% في الربع الثاني من عام 2024 (+1.12% في الربع الأول) ربع).
وعلى أساس سنوي، شهدت أسعار العقارات السكنية ارتفاعاً بنسبة 11.10% في الربع الثاني من عام 2024، مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023.
وسجلت أسعار الفلل ارتفاعا سنويا بنسبة 19.30% في الربع الثاني (17.69% في الربع الأول)، كما ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 7.57% (7.87% في الربع الأول).
كما ارتفعت أسعار العقارات التجارية بنسبة 13.12% على أساس سنوي، وسجلت أسعار التجزئة والمكاتب ارتفاعاً بنسبة 28.20% (25.32% للربع الأول).
وارتفعت أسعار المكاتب بنسبة 32.49% (36.32% في الربع الأول) وأسعار المتاجر بنسبة 19.69% (6.37% في الربع الأول).
وسجلت أسعار العقارات الفندقية ارتفاعا سنويا بنسبة 1.59% في الربع الثاني (7.81% في الربع الأول من عام 2024)، مع ارتفاع أسعار الشقق الفندقية بنسبة 0.10% (8.27% في الربع الأول) وأسعار الغرف الفندقية بنسبة 5.70%. % (6.60% في الربع الأول).
ووصل مؤشر أسعار العقارات السكنية في الربع الثاني من عام 2024 إلى 145.91 نقطة، وارتفع إلى 181.19 نقطة للفلل، وللشقق إلى 133.51 نقطة.
كما ارتفع مؤشر أسعار العقارات التجارية خلال الربع الثاني الأخير إلى 160.39 نقطة، فيما ارتفع للمحلات التجارية إلى 254.27 نقطة وللمكاتب إلى 186.17 نقطة.
وفي الوقت نفسه، تراجعت أسعار الفنادق إلى 133.30 نقطة، وسجلت الشقق الفندقية تراجعاً قدره 149.10 نقطة، وسجلت الغرف الفندقية تراجعاً قدره 104.37 نقطة.
