67.4 مليار درهم مبيعات قياسية لعقارات دبي على الخريطة في الربع الثالث

دبي: “الخليج”
تجاوزت العقارات في دبي الأرقام القياسية المسجلة سابقاً، حيث وصل حجم المبيعات الفصلية إلى أعلى المستويات حتى الآن، بإجمالي 50,439 عملية بيع بقيمة 142 مليار درهم، بحسب تقرير «بروبرتي فايندر»، للربع الثالث من عام 2024. .
وخلال الربع الثالث، كان أداء سوق العقارات في دبي أفضل مما كان عليه في الربع الثاني، حيث قفز عدد المبيعات بنسبة 15% وارتفعت القيمة الإجمالية بنسبة 14.5% مقارنة بالربع السابق. شهد السوق حركة نشطة مدعومة بالنمو المستمر. ديناميكية المبيعات على الخطط، والتي شكلت 63% من إجمالي المعاملات، مقارنة بـ 55% في الربع الثالث من عام 2023.
خريطة العقارات
وأظهرت مبيعات سوق العقارات في دبي على الخريطة ارتفاعاً ملحوظاً في الطلب، حيث زاد الحجم بنسبة 58.7% تقريباً على أساس سنوي، ووصل عدد المبيعات إلى 31,800.
وتعد هذه الأرقام الخاصة بعدد المبيعات الربع سنوية هي الأعلى من نوعها حتى الآن، حيث رافقتها زيادة في إجمالي القيمة السنوية بنحو 42.3%، مسجلة 67.45 مليار درهم، مقارنة بـ 47.39 مليار درهم في الربع الثالث لعام 2023.
وتجاوز السوق الذروة التي سجلها في عام 2009، بعد أن وصل عدد الصفقات إلى 31.800 صفقة مقابل 26.629 صفقة في عام 2009، بزيادة قدرها 19.4%.
عقارات جاهزة في دبي
كشفت أعداد المبيعات في سوق العقارات الجاهزة في دبي عن ارتفاع سنوي بنحو 13.3%، مسجلة نحو 18639 عملية بيع، مقارنة بـ 16450 عملية بيع في الربع نفسه من العام الماضي.
ويمثل هذا الرقم 37% من إجمالي المبيعات في الربع الثالث من عام 2024، مع نمو ملحوظ في الحجم بنسبة 7.9% مقارنة بالربع الثاني من العام نفسه.
وارتفعت قيمة هذه المبيعات بنسبة 20.8% على أساس سنوي، لتصل إلى 74.53 مليار درهم، مقارنة بـ61.7 مليار درهم في الربع الثالث من عام 2023.
وساهمت هذه الأرقام بنسبة 52% من إجمالي قيمة المبيعات، ارتفاعاً من 57% في الربع الثالث من عام 2023.
حجم كبير من الأنشطة
وقال شريف سليمان، الرئيس التنفيذي للإيرادات في بروبرتي فايندر: «حقق الربع الثالث من عام 2024 إنجازات كبيرة لسوق العقارات في دبي، وهو ما يعكس الزيادة الكبيرة في حجم الأنشطة والتغير الملحوظ في سلوك الأفراد تجاه تملك المنازل.
ويؤكد هذا الاتجاه تزايد جاذبية العقارات على الخريطة، والتي تحظى بشعبية متزايدة لدى المشترين. وقد لاحظنا نشاطاً ملحوظاً في معاملات الشراء، وهو ما انعكس في زيادة عدد طلبات القروض السكنية التي تعالجها الشركة. وأعربوا عن دعمنا لـ “استراتيجية دبي العقارية 2033” التي تم تنفيذها خلال هذا الربع.