«جي إف إتش» تستحوذ على محفظة أمريكية بـ 300 مليون دولار

دبي: “الخليج”
أعلنت شركة جي إف إتش بارتنرز المحدودة (GFH Partners)، ذراع إدارة الأصول العالمية لمجموعة جي إف إتش المالية، والتي يقع مقرها الرئيسي في مركز دبي المالي العالمي، يوم الأحد أنها استحوذت بنجاح على أصول سكنية من الدرجة الأولى مخصصة للطلاب بقيمة 300 مليون دولار أمريكي في الولايات المتحدة. .
وتضاف الأصول الجديدة إلى محفظة GFH Partners لإسكان الطلاب في الولايات المتحدة، والتي تضم الآن أكثر من 5500 سرير وتمثل أصولًا تحت الإدارة تبلغ قيمتها حوالي 900 مليون دولار أمريكي.
تبلغ نسبة الإشغال في المبنى الجديد 99%، ويقع على مسافة قريبة من الجامعات العامة الكبرى، التي تقدم برامج مدتها أربع سنوات وترحب بأكثر من 30 ألف طالب جديد كل عام دراسي. وتشمل هذه الأصول عقارين يخدمان جامعة شمال تكساس (859 سريراً)، وآخر يوفر السكن الطلابي في جامعة كنتاكي (649 سريراً)، ومشروع تطوير سكني بالقرب من جامعة تينيسي من المتوقع أن يضيف ما يقارب 605 سريراً. أسرة. الأسرة، بمجرد الانتهاء منها في عام 2026. وسوف تستفيد هذه الأصول. وتشهد الأسواق الثلاثة زيادات كبيرة في عدد الطلاب المسجلين في جامعاتها، إلى جانب نقص المعروض من المساكن المتاحة، مما يؤدي إلى ارتفاع معدلات الإشغال وزيادة نمو الإيجارات.
أكملت جي إف إتش بارتنرز هذه الصفقات بالتعاون مع شركة SQ Asset Management، التي تأسست في أتلانتا عام 2013 والتي تدير أكثر من 15 ألف سرير في مساكن الطلاب، بالإضافة إلى شركة Vesper Holdings، التي تأسست في نيويورك عام 2007، والتي تدير المزيد. أكثر من 30 ألف سرير.
وقال نائل مصطفى، الرئيس التنفيذي لشركة جي إف إتش بارتنرز: «تعزز عمليات الاستحواذ هذه خبرتنا القوية وقدراتنا المتنامية في قطاع سكن الطلاب، حيث توفر الأصول الجديدة فرصًا جذابة لمستثمرينا، من حيث المخاطر والعائد. ومن وجهة نظرنا، يعود الاستثمار في هذا القطاع إلى ارتفاع الطلب من الجامعات الحكومية، التي تقدم برامج دراسية مدتها أربع سنوات ولديها برامج بحثية و/أو رياضية قوية لهذا النوع من الأصول. وتعتبر شراكتنا مع الشركات المتخصصة في إدارة أصول المتراسة شراكة استراتيجية تضمن تنفيذ أنشطتنا في هذا القطاع بأعلى مستويات الكفاءة.