8.5 مليون درهم إيجار فيلا في دبي
إنجاز 61,558 فيلا خلال 3 سنوات
دبي: “الخليج”
وصل قطاع العقارات الراقية في دبي إلى مستوى جديد مع استئجار فيلا فخمة للغاية مقابل 8.5 مليون درهم على مدار عامين.
وتسلط الصفقة القياسية لشراء فيلا بمساحة 24 ألف قدم مربع في منطقة أم الشيف الضوء مرة أخرى على جاذبية المدينة للمستثمرين الأثرياء وتظهر الطلب المتزايد على المنازل الفاخرة الجاهزة للانتقال إليها.
ومن المتوقع أن تجتذب دولة الإمارات العربية المتحدة 6700 مليونير إضافي بحلول نهاية عام 2024، كما أن سوق دبي لديه عرض محدود من الفلل فائقة الفخامة.
وتشير تقارير موقع “دبي إنترآكت” إلى أنه من بين 61,558 فيلا من المقرر بناؤها على مدى السنوات الثلاث المقبلة، تبلغ قيمة 379 فيلا فقط 60 مليون درهم أو أكثر، و833 فيلا تتراوح أسعارها بين 30 مليون و60 مليون درهم. 2854 فيلا بأسعار تتراوح بين 15 و30 مليون درهم.
ويتجلى الطلب على العقارات الفاخرة أيضًا في سوق إعادة البيع، خاصة بالنسبة للشقق التي تزيد أسعارها عن 10 ملايين درهم إماراتي. وبين عامي 2023 و2024، ارتفعت معاملات إعادة البيع في هذا القطاع بأكثر من 25%، من 9.8 مليار درهم إلى 12.4 مليار درهم.
تجدر الإشارة إلى أن هذه الزيادة تشمل فقط معاملات إعادة البيع وتستبعد المبيعات على الخارطة، مما يشير إلى استمرار الطلب القوي على العقارات الفاخرة في دبي.
وفي السنوات الأخيرة، شهد سوق العقارات التي تبلغ قيمتها أكثر من 10 ملايين درهم، والتي تشمل المبيعات الأولى للمطورين ومعاملات إعادة البيع، نمواً كبيراً.
تكشف بيانات “دبي إنترآكت” عن معاملات المبيعات اليومية التي تجري في سوق العقارات في دبي، أن الشقق والفلل الفاخرة حققت مبيعات قياسية بلغت 86.1 مليار درهم في عام 2023، بقفزة هائلة بلغت 1,245% مقارنة بـ 6.4 مليار درهم في عام 2016.
