7 مليارات درهم مشاريع «تايجر» الجديدة خلال 2024

دبي: ملحم الزبيدي

كشف المهندس وليد الزعبي رئيس مجلس إدارة مجموعة تايجر العقارية، أن المجموعة تدرس حالياً إمكانية طرح أسهمها للاكتتاب العام، حيث ستعتمد هذه الخطوة على اختيار الوقت والسوق المناسبين.
وأوضح الزعبي، في تصريحات لـ«الخليج»، أن «تايجر» تمكنت منذ بداية عام 2024 من إطلاق واستكمال مجموعة جديدة من المشاريع العقارية في إمارتي دبي والشارقة، بقيمة استثمارية وصلت إلى 7 مليارات درهم ومحفظة الإيجارات تصل إلى 20 ألف مسكن.
وأوضح الزعبي، رداً على سؤال حول الشراكات الاستثمارية والاكتتابات العامة، أن «تايجر العقارية» تدرس باهتمام في كل الأوقات الفرص الاستثمارية، التي يتم تقييمها واختيار ما يتوافق ويتوافق مع رؤيتنا وخططنا المستقبلية. وفي الوقت الحالي، لا نفكر في الدخول في شراكات استراتيجية مع آخرين، لكننا «ندرس إمكانية طرح الشركة للجمهور، وهذه الخطوة ستعتمد على اختيار الوقت والسوق المناسبين». ظروف.”
نمو قوي
وقال: «يشهد القطاع العقاري في دبي نمواً قوياً مدفوعاً ببيئة المدينة الآمنة وبنيتها التحتية المتطورة، بالإضافة إلى الأسعار التنافسية مقارنة بالمدن العالمية وجودة الحياة. وفي الوقت نفسه، نشهد تدفقاً قوياً للأثرياء والمستثمرين والشركات العالمية إلى المدينة، مما يساهم في استدامة هذا الاتجاه التصاعدي في سوق العقارات بشكل خاص والقطاعات الأخرى بشكل عام. وأضاف: «نتوقع أن يستمر منحنى أسعار العقارات في قطاعي البيع والإيجار، في ظل الزيادة السكانية ونمو الطلب على السكن في الإمارة. »
الإنجازات والأعمال
وعن أبرز إنجازات الشركة وأعمالها، قال الزعبي: «تمكنا ضمن المجموعة، خلال الأشهر الأخيرة من العام الجاري، من إطلاق مجموعة من المشاريع في إمارتي دبي والشارقة، بقيمة استثمارية مست حاجز 5 مليارات درهم، حيث تنوعت من حيث التصميم الفني والموقع وتوزيع المساحة، كما قمنا بأخرى. بقيمة 1.7 مليار درهم أضافت 1769 وحدة متنوعة إلى سوق العقارات المحلية، أضيفت إلى سوق العقارات المحلية. محفظة الإيجار للمجموعة.
وأضاف: «أطلقنا مؤخراً مشروع «تايجر سكاي» في منطقة الخليج التجاري بقيمة استثمارية تبلغ 3.8 مليار درهم، والذي أصبح أطول برج سكني في العالم بارتفاع 122 طابقاً (532 متراً)، وحقق خمسة أرقام قياسية عالمية، بما في ذلك أطول حوض سباحة وأطول بنتهاوس. “أعلى مطعم وأعلى تجربة مغامرة وأعلى غابة مطيرة. »
كما أطلقنا مشروع «الميدان الأحمر» في قرية جميرا الدائرية بقيمة 400 مليون درهم، وآخر في منطقة مجان بقيمة 300 مليون درهم. كما أعلنا عن إنشاء برج «فراديس» في الشارقة على بحيرة الممزر بتكلفة تقارب 350 مليون درهم.
وفيما يتعلق بالأعمال الإنشائية، أنجزنا برج «نوبل» الذي يضم 600 شقة سكنية بقيمة مليار درهم، ومشروع «برج V» في دبي لاند بإضافة 369 شقة سكنية بقيمة 200 مليون درهم، كما أنجزنا أيضاً «برج راشد» أبراج 5 و6 بوصات تضم 800 شقة بقيمة 500 مليون درهم.
المشاريع المستقبلية
وعن مشاريع مجموعة «تايجر العقارية»، قال الزعبي إن الشركة تخطط لتطوير مشروع كبير في عجمان بمساحة بناء تصل إلى 50 مليون قدم مربع، سيتضمن مرافق ترفيهية متنوعة. ونعمل أيضًا على إطلاق برج على الواجهة البحرية مكون من 55 طابقًا في إمارة الشارقة، في منطقة التعاون. وفيما يتعلق بالسوق المحلي في دبي، فإننا نعمل على الدراسات الفنية لمشروعين (البرجين التوأمين) سيضمان 2000 شقة في منطقة قرية جميرا الدائرية، أما في أبو ظبي فسنطلق برجاً مكوناً من 40 طابقاً يحتوي على 400 شقة على منطقة الريم جزيرة.
ومن الجدير بالذكر أن حجم مخزون الأراضي الذي تمتلكه المجموعة يقدر بنحو 70 مليون قدم مربع، وهو ما سيخدم ويدعم خطط المجموعة التوسعية والتطويرية لسنوات قادمة.
حلول التمويل
وعن الحلول التي تتبعها المجموعة لتمويل أعمالها ومشاريعها، أوضح رئيس مجلس الإدارة: «يعتمد تمويلنا بشكل أساسي على إيرادات المبيعات والإيجار، وندير حاليًا محفظة مكونة من 20 ألف شقة، مما يوفر لنا قاعدة مالية قوية لدعم عملياتنا.